Day 7 拆除發現問題

賣我們房子的那對夫婦在賣房子之前，找了 “房屋美妝” 的裝潢公司將房子用很便宜、很粗糙的方法裝飾了一番，雖然買的時候我就知道這些所謂的美妝都是中看不中用的，我在裝潢時一定會把它們都拆掉，但他，們也掩飾了蠻多這個房子潛在的問題，不到拆除時是不會看出來的。

今天拆到一半，我們就發現了一個原來沒有預期到的問題。

我今天在辦公室時接到老江的電話。說真的這時候接到電話還真的蠻緊張的，很怕是鄰居有什麼意見或是工地出了什麼問題。

老江告訴我，工人們在拆除主臥的地板瓷磚時，發現下面的 RC 樓板上層的混凝土狀況很不好，表層有粉碎的現象，原因是有一支熱水管經過主臥室地板下的熱水管有滲漏，造成鋼筋鏽蝕、混凝土粉碎化。這個症頭跟前一天在客廳樓梯口發現的瓷磚膨拱位置差不多，都是 RC 樓板的混凝土粉碎化，造成粉平的水泥砂漿抓不住樓板。

就是這支從後陽台熱水器進來到主臥浴室的熱水管滲漏，導致它週邊的混凝土都粉碎化，輕輕一敲就起來了。

雖然表層粉化還不至於影響樓板的結構強度，但如果不處理的話，上面粉平的水泥砂漿很有可能抓不住已經破碎的樓板表面，就算我不鋪瓷磚、只鋪超耐磨，沒有瓷磚膨拱的問題，也有可能會有粉平層脫落的風險。

因此老江建議找結構補強的人來看一下，研究看看是不是要用環氧樹脂砂漿或是碳纖維做樓板的結構補強。

買老房子一定會遇到這種問題，既然遇到了，就想辦法解決吧！